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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 122 m²
Maison 7 pièces - 5 chambres - Colombes Petite GarenneL'agence vous présente à Colombes dans le secteur de la Petite Garenne, proche des écoles et en plein coeur de la zone pavillo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 441 €/mois | 31 639 €/mois | 877 044 € | 90 882 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 664 €/mois | 23 224 €/mois | 919 680 € | 133 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 543 €/mois | 16 797 €/mois | 997 740 € | 211 578 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 519 €/mois | 13 694 €/mois | 1 084 560 € | 298 398 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 915 €/mois | 11 864 €/mois | 1 174 500 € | 388 338 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, COLOMBES ↗ +2.2% sur 5 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 COLOMBES
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830 000 € | 5 929 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 COLOMBES
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850 000 € | 5 667 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 COLOMBES
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860 000 € | 6 324 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 COLOMBES
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880 000 € | 6 286 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T9 COLOMBES
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749 000 € | 5 275 € | 142 m² | 9 | Voir |
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T7 COLOMBES
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700 000 € | 5 785 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 COLOMBES
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699 000 € | 5 102 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 COLOMBES
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698 000 € | 5 769 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 COLOMBES
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698 000 € | 5 769 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 COLOMBES
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698 000 € | 5 769 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 COLOMBES
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698 000 € | 5 769 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 COLOMBES
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698 000 € | 5 769 € | 121 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 43 Rue Des Arts | 740 000 € | 110 m² | 6 727 € |
| 25/06/2025 | 18 Av Centrale | 930 000 € | 101 m² | 9 208 € |
| 16/06/2025 | 12 Av Jeanne D Arc | 1 177 700 € | 130 m² | 9 059 € |
| 27/05/2025 | 30 Rue Des Monts Clairs | 829 000 € | 138 m² | 6 007 € |
| 13/05/2025 | 8 Av Eugenie | 1 070 000 € | 140 m² | 7 643 € |
| 07/05/2025 | 10 Rue Bouin | 977 050 € | 142 m² | 6 881 € |
| 05/05/2025 | 18 Rue Joseph Deville | 585 000 € | 102 m² | 5 735 € |
| 30/04/2025 | 223 Rue Saint Denis | 753 600 € | 133 m² | 5 666 € |
| 25/04/2025 | 25 Av Madeleine | 1 130 000 € | 102 m² | 11 078 € |
| 31/03/2025 | 7 Av Marceau | 622 000 € | 140 m² | 4 443 € |
| 28/03/2025 | 8 Rue Hoche | 870 000 € | 100 m² | 8 700 € |
| 25/03/2025 | 83 Rue Beranger | 804 000 € | 128 m² | 6 281 € |
| 14/03/2025 | 26 Bd Des Oiseaux | 1 384 500 € | 146 m² | 9 483 € |
| 28/02/2025 | 22 Rue De La Paix | 799 900 € | 97 m² | 8 246 € |
| 26/02/2025 | 4 Av Du Moulin | 441 950 € | 103 m² | 4 291 € |