Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 54 m²
Appartement de 2 pièces principalesHuman Immobilier vous présente un appartement de 54 m² au dernier étage avec vue sur la Tour Eiffel et La Défense. Traversant et lumineux, sans v...
222 Rue Gabriel Péri 92700 Colombes
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 861 €/mois | 8 670 €/mois | 240 324 € | 24 933 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 100 €/mois | 6 364 €/mois | 252 000 € | 36 609 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 519 €/mois | 4 603 €/mois | 273 420 € | 58 029 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 238 €/mois | 3 752 €/mois | 297 120 € | 81 729 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 321 900 € | 106 509 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, COLOMBES ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, COLOMBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, COLOMBESComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aSV6N Actuel
|
223 000 € | - |
|
#ariGz
|
223 650 € | +0,3% |
|
#avKCt
|
223 650 € | +0,3% |
|
#aH1K2
|
223 650 € | +0,3% |
|
#axQaj
|
223 650 € | +0,3% |
|
#aEUmz
|
223 650 € | +0,3% |
|
#aNgQj
|
223 650 € | +0,3% |
|
#aYa0D
|
223 000 € | - |
|
#b4ZJ0
|
223 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 COLOMBES
|
223 000 € | 4 130 € | 54 m² | 2 | Voir |
|
T3 COLOMBES
|
225 000 € | 3 879 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMBES
|
220 920 € | 4 248 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMBES
|
220 000 € | 4 074 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T4 COLOMBES
|
220 000 € | 3 385 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T3 COLOMBES
|
220 000 € | 4 074 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMBES
|
220 000 € | 3 860 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMBES
|
220 000 € | 3 860 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMBES
|
220 000 € | 4 000 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMBES
|
220 000 € | 3 333 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMBES
|
227 000 € | 4 127 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMBES
|
228 000 € | 4 071 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMBES
|
229 000 € | 4 404 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMBES
|
231 000 € | 4 053 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMBES
|
231 000 € | 4 053 € | 57 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 138 Rue De Chatou | 309 850 € | 64 m² | 4 841 € |
| 20/06/2025 | 160 Rue Du Pdt Salvador Allende | 630 000 € | 41 m² | 15 366 € |
| 11/06/2025 | 40 Rue Victor Hugo | 173 000 € | 37 m² | 4 676 € |
| 05/06/2025 | 132 Rue Moslard | 288 000 € | 55 m² | 5 236 € |
| 04/06/2025 | 2 Rue Francois 1er | 282 500 € | 42 m² | 6 726 € |
| 03/06/2025 | 76 Rue Youri Gagarine | 187 800 € | 57 m² | 3 295 € |
| 02/06/2025 | 50 Bd Charles De Gaulle | 396 350 € | 66 m² | 6 005 € |
| 28/05/2025 | 64 Rue Saint Denis | 33 000 € | 68 m² | 485 € |
| 27/05/2025 | 83 Rue Hoche | 275 335 € | 40 m² | 6 883 € |
| 23/05/2025 | 32 Rue Felix Faure | 253 500 € | 46 m² | 5 511 € |
| 21/05/2025 | 72 Bd Marceau | 255 000 € | 58 m² | 4 397 € |
| 20/05/2025 | 53 Rue Du Bournard | 290 476 € | 62 m² | 4 685 € |
| 20/05/2025 | 74 Rue Du Bournard | 332 390 € | 58 m² | 5 731 € |
| 13/05/2025 | 32 Av Genevieve Bain | 160 000 € | 68 m² | 2 353 € |
| 05/05/2025 | 72 Rue Du Pdt Salvador Allende | 208 000 € | 43 m² | 4 837 € |