Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 36 m²
APPARTEMENT 2 PIECESNichée au cœur d'un bâtiment historique de 1913, cette perle rare offre une vie citadine alliant charme d'antan et confort moderne. Situé au dernier étage d'un ...
53 Rue De Belfort 92400 Courbevoie
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 013 €/mois | 9 130 €/mois | 253 092 € | 26 264 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 211 €/mois | 6 700 €/mois | 265 320 € | 38 492 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 287 820 € | 60 992 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 312 960 € | 86 132 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 129 €/mois | 3 421 €/mois | 338 700 € | 111 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, COLOMBES ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, COLOMBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, COLOMBESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aLK2M Actuel
|
235 000 € | - |
|
#aM22v
|
235 000 € | - |
|
#aTVTW
|
235 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 COLOMBES
|
234 000 € | 6 000 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 COLOMBES
|
233 000 € | 5 683 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 COLOMBES
|
233 000 € | 5 683 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 COLOMBES
|
233 000 € | 5 683 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 COLOMBES
|
233 000 € | 5 683 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 COLOMBES
|
233 000 € | 5 683 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 COLOMBES
|
233 000 € | 5 974 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 COLOMBES
|
232 000 € | 5 156 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 COLOMBES
|
238 000 € | 5 805 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 COLOMBES
|
238 000 € | 5 805 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 COLOMBES
|
239 000 € | 5 829 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 COLOMBES
|
239 000 € | 6 639 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T3 COLOMBES
|
239 000 € | 5 311 € | 45 m² | 3 | Voir |
|
T2 COLOMBES
|
231 000 € | 5 923 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T3 COLOMBES
|
239 000 € | 5 690 € | 42 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 115 Av De Stalingrad | 100 000 € | 20 m² | 5 000 € |
| 20/06/2025 | 160 Rue Du Pdt Salvador Allende | 630 000 € | 41 m² | 15 366 € |
| 11/06/2025 | 40 Rue Victor Hugo | 173 000 € | 37 m² | 4 676 € |
| 11/06/2025 | 112 Rue Saint Denis | 142 800 € | 32 m² | 4 463 € |
| 05/06/2025 | 132 Rue Moslard | 288 000 € | 55 m² | 5 236 € |
| 04/06/2025 | 2 Rue Francois 1er | 282 500 € | 42 m² | 6 726 € |
| 27/05/2025 | 83 Rue Hoche | 275 335 € | 40 m² | 6 883 € |
| 23/05/2025 | 32 Rue Felix Faure | 253 500 € | 46 m² | 5 511 € |
| 20/05/2025 | 39 Rue Cugnet | 113 850 € | 30 m² | 3 795 € |
| 15/05/2025 | 12 Rue Pierre Brossolette | 187 000 € | 28 m² | 6 679 € |
| 15/05/2025 | 93 Av Henri Barbusse | 115 000 € | 29 m² | 3 966 € |
| 05/05/2025 | 112 Rue Saint Denis | 107 000 € | 21 m² | 5 095 € |
| 05/05/2025 | 72 Rue Du Pdt Salvador Allende | 208 000 € | 43 m² | 4 837 € |
| 30/04/2025 | 19 Rue Lepine Marcel | 199 500 € | 40 m² | 4 988 € |
| 29/04/2025 | 58 Rue Du Marechal Joffre | 218 250 € | 42 m² | 5 196 € |