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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 191 m²
À propos de ce bienMaison tout confort de 191m² et son jardin bucolique à Colombes Exclusivité. Au calme rue Jules Ferry, à 15 mns du T2, proche de la future desserte du T1 et avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 476 €/mois | 34 776 €/mois | 963 984 € | 99 882 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 424 €/mois | 25 527 €/mois | 1 010 880 € | 146 778 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 093 €/mois | 18 464 €/mois | 1 096 740 € | 232 638 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 967 €/mois | 15 052 €/mois | 1 192 080 € | 327 978 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 303 €/mois | 13 039 €/mois | 1 290 900 € | 426 798 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, COLOMBES ↗ +2.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aIALi Actuel
|
899 000 € | - |
|
#bbm6t
|
903 000 € | +0,4% |
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15 ventes réelles — Maisons de 152 à 229 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 14 Rue De La Station | 1 415 300 € | 174 m² | 8 134 € |
| 25/06/2025 | 70 Rue Des Cerisiers | 1 572 500 € | 197 m² | 7 982 € |
| 11/06/2025 | 26 Rue Du Progres | 893 050 € | 174 m² | 5 132 € |
| 13/05/2025 | 32b Rue Du General Cremer | 1 519 480 € | 180 m² | 8 442 € |
| 06/05/2025 | 231 Rue Saint Denis | 740 000 € | 160 m² | 4 625 € |
| 31/03/2025 | 19 Rue Villebois Mareuil | 1 560 000 € | 210 m² | 7 429 € |
| 28/03/2025 | 49 Rue Rouget De L Isle | 838 600 € | 194 m² | 4 323 € |
| 26/03/2025 | 16 Rue Joseph Pene | 1 302 400 € | 166 m² | 7 846 € |
| 05/03/2025 | 12ter Av Coutainville | 756 500 € | 168 m² | 4 503 € |
| 04/03/2025 | 14 All Des Sycomores | 1 005 000 € | 180 m² | 5 583 € |
| 28/02/2025 | 105 Rue Des Monts Clairs | 1 341 000 € | 176 m² | 7 619 € |
| 17/10/2024 | 3 Rue Guerlain | 835 000 € | 180 m² | 4 639 € |
| 02/10/2024 | 19 Rue Pierre Geofroix | 266 560 € | 200 m² | 1 333 € |
| 20/09/2024 | 7 All Moliere | 750 000 € | 153 m² | 4 902 € |
| 05/09/2024 | 134 Rue Hoche | 1 596 401 € | 168 m² | 9 502 € |