9 800 €
Bien
14 m²
COLOMBES
92700
N/A
vs marché
700
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit9 800 €
Bien • 14 m²
COLOMBES (92700) • Avenue de Stalingrad
Garage
Sous-sol
Colombes, 53 avenue de Stalingrad, nous vendons une place de parking situé au premier sous sol disponible de suite.Facile d'accès, pour tout véhicule. Immeuble moderne de 2004.
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
9 800 €
Honoraires agence (~5,0%)
-467 €
Prix net vendeur
9 333 €
Frais de notaire
+2 256 €
Émoluments
356 €
Droits & taxes
550 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
12 056 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
12 056 €
Capital à emprunter
12 056 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 144 €/mois | 436 €/mois | 12 096 € | 1 246 € | 3,15% |
| 10 ans | 106 €/mois | 321 €/mois | 12 720 € | 1 870 € | 3,20% |
| 15 ans | 77 €/mois | 233 €/mois | 13 860 € | 3 010 € | 3,30% |
| 20 ans | 62 €/mois | 188 €/mois | 14 880 € | 4 030 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 54 €/mois | 164 €/mois | 16 200 € | 5 350 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
18,86%
1 848 €/an
Rendement net
10,69%
après charges
Cashflow
+32 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
154 €/an
Charges copro. NR
84 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
129 €/an
GLI (2,5%)
46 €/an
Vacance locative
154 €/an
Total charges
717 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible