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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
Maison Colombes léon Bourgeois - 3 ChambresAu calme d'une rue pavillonnaire proche de la gare des vallées et de l'école Léon Bourgeois, Magnifique maison en parfait état offrant su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 231 €/mois | 34 033 €/mois | 943 404 € | 97 779 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 244 €/mois | 24 982 €/mois | 989 280 € | 143 655 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 963 €/mois | 18 070 €/mois | 1 073 340 € | 227 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 861 €/mois | 14 730 €/mois | 1 166 640 € | 321 015 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 233 €/mois | 12 827 €/mois | 1 269 900 € | 424 275 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COLOMBES ↗ +2.4% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, COLOMBES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 COLOMBES
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880 000 € | 6 286 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 COLOMBES
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880 000 € | 6 286 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 COLOMBES
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875 000 € | 6 481 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBES
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875 000 € | 6 481 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBES
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875 000 € | 6 731 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBES
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875 000 € | 6 731 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 COLOMBES
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890 000 € | 6 642 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 COLOMBES
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890 000 € | 6 642 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 COLOMBES
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890 000 € | 6 642 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 COLOMBES
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890 000 € | 6 642 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T6 COLOMBES
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850 000 € | 6 538 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBES
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849 000 € | 8 086 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBES
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839 000 € | 6 712 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBES
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930 000 € | 8 087 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBES
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930 000 € | 6 992 € | 133 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 43 Rue Des Arts | 740 000 € | 110 m² | 6 727 € |
| 25/06/2025 | 18 Av Centrale | 930 000 € | 101 m² | 9 208 € |
| 16/06/2025 | 12 Av Jeanne D Arc | 1 177 700 € | 130 m² | 9 059 € |
| 26/05/2025 | 5 Rue Lakanal | 694 700 € | 90 m² | 7 719 € |
| 05/05/2025 | 18 Rue Joseph Deville | 585 000 € | 102 m² | 5 735 € |
| 05/05/2025 | 20 Rue Mozart | 561 800 € | 89 m² | 6 312 € |
| 30/04/2025 | 223 Rue Saint Denis | 753 600 € | 133 m² | 5 666 € |
| 28/04/2025 | 47 Rue Des Voies Du Bois | 720 000 € | 92 m² | 7 826 € |
| 25/04/2025 | 25 Av Madeleine | 1 130 000 € | 102 m² | 11 078 € |
| 10/04/2025 | 134b Rue Des Voies Du Bois | 726 708 € | 90 m² | 8 075 € |
| 28/03/2025 | 8 Rue Hoche | 870 000 € | 100 m² | 8 700 € |
| 25/03/2025 | 83 Rue Beranger | 804 000 € | 128 m² | 6 281 € |
| 28/02/2025 | 22 Rue De La Paix | 799 900 € | 97 m² | 8 246 € |
| 26/02/2025 | 4 Av Du Moulin | 441 950 € | 103 m² | 4 291 € |
| 25/02/2025 | 36 Rue Des Voies Du Bois | 629 850 € | 130 m² | 4 845 € |