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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
3 pièces 60m² -Magnifique 3 pièces de 60m², comprenant un séjour cuisine de 25m² prolongé d’un balcon de 7m², ainsi que 2 chambres, dans une résidence de standing. Situé dans le Pe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 841 €/mois | 11 639 €/mois | 322 644 € | 33 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 338 280 € | 49 083 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 367 020 € | 77 823 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 398 880 € | 109 683 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 434 400 € | 145 203 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, COLOMBES ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, COLOMBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, COLOMBESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 COLOMBES
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300 000 € | 5 000 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBES
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299 900 € | 4 998 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBES
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299 900 € | 4 998 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBES
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299 500 € | 5 164 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBES
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299 500 € | 5 164 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBES
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299 500 € | 4 160 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBES
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299 250 € | 4 604 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBES
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299 250 € | 4 604 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBES
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299 000 € | 4 823 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBES
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299 000 € | 4 823 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBES
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299 000 € | 5 155 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBES
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299 000 € | 5 155 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBES
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299 000 € | 4 397 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBES
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298 000 € | 4 806 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBES
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297 000 € | 4 790 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 135 Av De L Agent Sarre | 244 500 € | 62 m² | 3 944 € |
| 30/12/2025 | 95 Rue De Bellevue | 377 000 € | 70 m² | 5 386 € |
| 30/12/2025 | 132 Rue Moslard | 435 675 € | 55 m² | 7 921 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Vico | 214 500 € | 40 m² | 5 363 € |
| 19/12/2025 | 56 Bd De Valmy | 296 000 € | 52 m² | 5 692 € |
| 18/12/2025 | 95 Rue De Bellevue | 351 470 € | 65 m² | 5 407 € |
| 16/12/2025 | 23 Rue Paul Bert | 225 500 € | 44 m² | 5 125 € |
| 15/12/2025 | 69 Rue Jules Michelet | 225 000 € | 76 m² | 2 961 € |
| 12/12/2025 | 176 Rue Des Champarons | 161 000 € | 45 m² | 3 578 € |
| 11/12/2025 | 53 Rue De L Industrie | 266 000 € | 65 m² | 4 092 € |
| 09/12/2025 | 9 All De L Ile Marante | 207 800 € | 45 m² | 4 618 € |
| 28/11/2025 | 68 Rue Pierre Brossolette | 241 450 € | 52 m² | 4 643 € |
| 26/11/2025 | 53 Rue Jules Michelet | 230 000 € | 77 m² | 2 987 € |
| 26/11/2025 | 58 Rue D Epinay | 141 000 € | 40 m² | 3 525 € |
| 26/11/2025 | 65 Av Henri Barbusse | 278 700 € | 53 m² | 5 258 € |