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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 17 m²
Appartement de 1 pièces principalesÀ seulement 10 minutes à pied de la gare (secteur Edgar Quinet/Saint-Denis), et proche des commerces et du stade, découvrez ce charmant studio de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 111 888 € | 11 603 € | 3,15% |
| 10 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 117 360 € | 17 075 € | 3,20% |
| 15 ans | 707 €/mois | 2 142 €/mois | 127 260 € | 26 975 € | 3,30% |
| 20 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 138 240 € | 37 955 € | 3,40% |
| 25 ans | 499 €/mois | 1 512 €/mois | 149 700 € | 49 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, COLOMBES ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, COLOMBES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 34 Bd Edgar Quinet | 66 800 € | 18 m² | 3 711 € |
| 20/06/2025 | 115 Av De Stalingrad | 100 000 € | 20 m² | 5 000 € |
| 12/06/2025 | 24 Av Georges | 691 750 € | 19 m² | 36 408 € |
| 05/05/2025 | 1 Rue Desmont Dupont | 110 900 € | 17 m² | 6 524 € |
| 05/05/2025 | 112 Rue Saint Denis | 107 000 € | 21 m² | 5 095 € |
| 25/04/2025 | 45 Rue Saint Denis | 140 000 € | 22 m² | 6 364 € |
| 15/04/2025 | 9 Rue Paul Bert | 117 300 € | 24 m² | 4 888 € |
| 10/04/2025 | 16 Rue Gabriel Peri | 200 000 € | 24 m² | 8 333 € |
| 31/03/2025 | 238 Rue Des Voies Du Bois | 150 000 € | 22 m² | 6 818 € |
| 28/03/2025 | 15 Rue Jean Mermoz | 127 000 € | 23 m² | 5 522 € |
| 27/03/2025 | 3 Bd Pierre De Coubertin | 190 000 € | 23 m² | 8 261 € |
| 25/03/2025 | 43 Rue Alexis Bouvier | 80 000 € | 18 m² | 4 444 € |
| 25/03/2025 | 124 Rue Des Voies Du Bois | 70 000 € | 25 m² | 2 800 € |
| 11/03/2025 | 132 Av Henri Barbusse | 180 000 € | 25 m² | 7 200 € |
| 07/03/2025 | 67 Rue Paul Bert | 68 580 € | 16 m² | 4 286 € |