219 929 €
Bien
84 m²
COLOMBELLES
14460
N/A
vs marché
2 618
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit219 929 €
Bien • 4 pièces • 84 m²
COLOMBELLES (14460)
Construction
2025
Piscine
Calme
Terrasse
Garage
DPE
C
51 kWh/m²
GES
C
6 kg CO₂
A visiter sans tarderCommune de Caen la mer, grande privilégiée aux portes de Caen qui va acceuillir sur son territoire, l'installation d'une des Maisons de Haute Couture Française...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
219 929 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 473 €
Prix net vendeur
209 456 €
Frais de notaire
+16 191 €
Émoluments
2 484 €
Droits & taxes
12 357 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
236 120 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
236 120 €
Capital à emprunter
236 120 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 237 048 € | 24 540 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 132 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 269 640 € | 57 132 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 772 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 317 400 € | 104 892 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,04%
11 088 €/an
Rendement net
3,17%
après charges
Cashflow
-749 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
924 €/an
Charges copro. NR
504 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
776 €/an
GLI (2,5%)
277 €/an
Vacance locative
924 €/an
Total charges
3 555 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible