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NOUVEAU ! à COLOMBE CORPS DE FERME pisé avec dépendances sur 4222 m² de terrain (en zone UBa)avec PARTIE CONSTRUCTIBLE bénéficiant d'une entrée indépendanteHABITATION env 150 m², à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 626 €/mois | 17 048 €/mois | 472 584 € | 48 950 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 130 €/mois | 12 515 €/mois | 495 600 € | 71 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 537 660 € | 114 026 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 584 400 € | 160 766 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 632 700 € | 209 066 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 2030 Rte Du Tram | 241 000 € | 151 m² | 1 596 € |
| 09/08/2024 | 93 Che De La Charriere | 339 700 € | 125 m² | 2 718 € |
| 05/07/2024 | 1877 Rte Du Tram | 156 000 € | 120 m² | 1 300 € |
| 24/05/2024 | 2340 Rte Du Tram | 300 950 € | 158 m² | 1 905 € |
| 19/04/2024 | 294 Rte Du Vieux Clocher | 407 150 € | 150 m² | 2 714 € |
| 19/02/2024 | 63 Imp De Champ Tourtel | 331 868 € | 120 m² | 2 766 € |
| 07/02/2024 | 159 Rte Du Vieux Clocher | 467 500 € | 150 m² | 3 117 € |