Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 72 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 612 €/mois | 13 976 €/mois | 387 408 € | 40 701 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 388 €/mois | 10 267 €/mois | 406 560 € | 59 853 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 453 €/mois | 7 433 €/mois | 441 540 € | 94 833 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 011 €/mois | 6 094 €/mois | 482 640 € | 135 933 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 526 200 € | 179 493 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, COLOMARS ↘ -0.8% sur 5 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, COLOMARS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 COLOMARS
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360 000 € | 5 455 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMARS
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T3 LEVENS
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359 000 € | 4 787 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 ST MARTIN DU VAR
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320 000 € | 4 000 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARTIN DU VAR
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320 000 € | 3 951 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARTIN DU VAR
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T4 ST MARTIN DU VAR
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T4 ST MARTIN DU VAR
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T4 ST MARTIN DU VAR
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320 000 € | 3 951 € | 81 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 88 Cor Paul Clermont | 428 000 € | 61 m² | 7 016 € |
| 24/07/2025 | 1 Rue Etienne Curti | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € |
| 23/07/2025 | 119 Che De La Colle Germaine | 417 600 € | 88 m² | 4 745 € |
| 30/04/2025 | 72 Rte De Grenoble | 232 689 € | 64 m² | 3 636 € |
| 28/02/2025 | 4 Rue Etienne Curti | 199 000 € | 55 m² | 3 618 € |
| 08/04/2024 | 14 Che Saint Sauveur | 45 000 € | 71 m² | 634 € |
| 23/10/2023 | 11 Rue Etienne Curti | 322 000 € | 78 m² | 4 128 € |