1 540 000 €
T11
COLOMARS
06670
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 540 000 €
Maison • 11 pièces
COLOMARS (06670) • Colomars
Terrasse
Jardin
Cheminée
DPE
E
178 kWh/m²
GES
E
54 kg CO₂
48 Chemin du Dionel 06670 Colomars
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 540 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-73 333 €
Prix net vendeur
1 466 667 €
Frais de notaire
+102 422 €
Émoluments
14 539 €
Droits & taxes
86 533 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 642 422 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 642 422 €
Capital à emprunter
1 642 422 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 665 €/mois | 59 591 €/mois | 1 651 860 € | 173 681 € | 3,20% |
| 10 ans | 14 445 €/mois | 43 773 €/mois | 1 733 400 € | 255 221 € | 3,25% |
| 15 ans | 10 459 €/mois | 31 694 €/mois | 1 882 620 € | 404 441 € | 3,35% |
| 20 ans | 8 535 €/mois | 25 864 €/mois | 2 048 400 € | 570 221 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 7 440 €/mois | 22 545 €/mois | 2 232 000 € | 753 821 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-9 658 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible