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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
Bel appartement rénové 26m² au coeur du village, au 3ème étage de l'Hôtel des postes, très lumineux et exposé Est. Il dispose d'un grand séjour avec un balcon où vous pourrez déjeu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 71 400 € | 7 507 € | 3,20% |
| 10 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 74 880 € | 10 987 € | 3,25% |
| 15 ans | 452 €/mois | 1 370 €/mois | 81 360 € | 17 467 € | 3,35% |
| 20 ans | 369 €/mois | 1 118 €/mois | 88 560 € | 24 667 € | 3,45% |
| 25 ans | 322 €/mois | 976 €/mois | 96 600 € | 32 707 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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7 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 7088 Rue Du Milieu | 39 500 € | 24 m² | 1 646 € |
| 09/10/2025 | 7088 Rue Du Milieu | 28 000 € | 24 m² | 1 167 € |
| 09/07/2025 | 7088 Rue Du Milieu | 28 000 € | 24 m² | 1 167 € |
| 04/07/2025 | 5241 La Ville | 30 000 € | 36 m² | 833 € |
| 02/10/2024 | 5200 La Ville | 30 000 € | 30 m² | 1 000 € |
| 23/02/2024 | 5202 La Ville | 40 000 € | 34 m² | 1 176 € |
| 26/01/2024 | 5251 La Ville | 46 500 € | 36 m² | 1 292 € |