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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
EXCLUSIVITÉ. Villars Colmars. Au cente du village au cachet évident. Venez découvrir cette SUPERBE MAISON DE VILLAGE EN PIERRES de plus de 90 m² rénovée avec gout. Cave voutée au r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 158 004 € | 16 379 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 165 720 € | 24 095 € | 3,20% |
| 15 ans | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 179 820 € | 38 195 € | 3,30% |
| 20 ans | 814 €/mois | 2 467 €/mois | 195 360 € | 53 735 € | 3,40% |
| 25 ans | 705 €/mois | 2 136 €/mois | 211 500 € | 69 875 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, COLMARS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 COLMARS
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146 000 € | 1 622 € | 90 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 7888 Le Talier | 363 000 € | 101 m² | 3 594 € |
| 06/03/2025 | 5102 Clignon Bas | 122 000 € | 75 m² | 1 627 € |
| 05/12/2024 | 7133 Miegessoles Nord | 288 420 € | 104 m² | 2 773 € |
| 01/07/2024 | 4 Miegessoles Sud | 190 000 € | 74 m² | 2 568 € |