Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
A SAISIR !déalement située dans le bourg, cette maison d'habitation en pierres se compose au rez de chaussée d'une pièce principale avec ancienne cheminée, dégagement avec coin cui...
2 Rue Traversière 29530 Collorec
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 499 €/mois | 1 512 €/mois | 41 916 € | 4 388 € | 3,20% |
| 10 ans | 367 €/mois | 1 112 €/mois | 44 040 € | 6 512 € | 3,25% |
| 15 ans | 266 €/mois | 806 €/mois | 47 880 € | 10 352 € | 3,35% |
| 20 ans | 217 €/mois | 658 €/mois | 52 080 € | 14 552 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 189 €/mois | 573 €/mois | 56 700 € | 19 172 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COLLOREC ↘ -26.2% sur 11 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COLLOREC Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 1 Rue Du Calvaire | 17 500 € | 80 m² | 219 € |
| 19/09/2025 | 5005 Botlan | 148 000 € | 83 m² | 1 783 € |
| 03/03/2025 | 294 Gouled Tro Vihan | 140 170 € | 91 m² | 1 540 € |
| 20/12/2024 | 6 Rte De Coatiliou | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 10/12/2024 | 13 Rte De Carhaix | 164 550 € | 76 m² | 2 165 € |
| 18/06/2024 | 284 Sainte Marguerite | 45 000 € | 100 m² | 450 € |
| 11/04/2024 | 18 Rue De L'ecole | 54 246 € | 102 m² | 532 € |
| 28/02/2024 | 13 Pl De L'eglise | 38 000 € | 75 m² | 507 € |
| 22/01/2024 | 15 Qua De Pors Cab | 95 000 € | 75 m² | 1 267 € |
| 11/12/2023 | 244 Kergoat | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 10/10/2023 | 1 Imp Traversiere | 72 000 € | 82 m² | 878 € |
| 29/09/2023 | 378 Peuillou D An Neac'h | 125 000 € | 70 m² | 1 786 € |
| 04/08/2023 | 307 Rhun | 15 000 € | 87 m² | 172 € |
| 19/07/2023 | 13 Rte De Carhaix | 164 000 € | 76 m² | 2 158 € |
| 15/06/2023 | 171 Resteoul | 135 000 € | 99 m² | 1 364 € |