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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 57 m²
EXCLUSIVITÉ - COLLOREC - Jolie petite maison de bourg - Rafraichissement à prévoir - Commune calme et ou il fait bon vivre. La maison se compose de: Au rez-de-chaussée: - Une cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 645 €/mois | 1 955 €/mois | 54 180 € | 5 691 € | 3,20% |
| 10 ans | 474 €/mois | 1 436 €/mois | 56 880 € | 8 391 € | 3,25% |
| 15 ans | 343 €/mois | 1 039 €/mois | 61 740 € | 13 251 € | 3,35% |
| 20 ans | 280 €/mois | 848 €/mois | 67 200 € | 18 711 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 244 €/mois | 739 €/mois | 73 200 € | 24 711 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COLLOREC ↘ -26.2% sur 11 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COLLOREC Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 7 Rue Sainte Barbe | 80 000 € | 62 m² | 1 290 € |
| 10/12/2024 | 13 Rte De Carhaix | 164 550 € | 76 m² | 2 165 € |
| 12/07/2024 | 5 Rue Traversiere | 68 000 € | 46 m² | 1 478 € |
| 28/02/2024 | 13 Pl De L'eglise | 38 000 € | 75 m² | 507 € |
| 22/01/2024 | 15 Qua De Pors Cab | 95 000 € | 75 m² | 1 267 € |
| 29/09/2023 | 378 Peuillou D An Neac'h | 125 000 € | 70 m² | 1 786 € |
| 19/07/2023 | 13 Rte De Carhaix | 164 000 € | 76 m² | 2 158 € |