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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 97 m²
Une longère traditionnelle de 3 chambres avec de jolis jardins dans un endroit calme. - Située à la campagne, à la périphérie du village, cette jolie propriété a été rénovée et ent...
Rest ar C'hoz 29530 Collorec
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 638 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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9 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 294 Gouled Tro Vihan | 140 170 € | 91 m² | 1 540 € |
| 20/12/2024 | 6 Rte De Coatiliou | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 18/06/2024 | 284 Sainte Marguerite | 45 000 € | 100 m² | 450 € |
| 11/04/2024 | 18 Rue De L'ecole | 54 246 € | 102 m² | 532 € |
| 11/12/2023 | 244 Kergoat | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 10/10/2023 | 1 Imp Traversiere | 72 000 € | 82 m² | 878 € |
| 12/09/2023 | 2 Pl Du 19 Mars 1962 | 40 000 € | 112 m² | 357 € |
| 04/08/2023 | 307 Rhun | 15 000 € | 87 m² | 172 € |
| 15/06/2023 | 171 Resteoul | 135 000 € | 99 m² | 1 364 € |