Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
A seulement 5 minutes de GENLIS dans village avec gare, venez découvrir cette maison récente de 2024 encore sous garantie décennale d'eniron 127m² avec garage sur terrain clos et a...
26 Rue des Saussis 21110 Collonges-et-Premières
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 364 560 € | 37 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 414 720 € | 87 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 123 952 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 GENLIS
|
339 000 € | 2 669 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 COLLONGES LES PREMIERES
|
339 000 € | 2 669 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 COLLONGES LES PREMIERES
|
339 000 € | 2 669 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 GENLIS
|
339 000 € | 2 669 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 AISEREY
|
340 000 € | 2 500 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T7 LONGECOURT EN PLAINE
|
345 000 € | 2 464 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 LONGECOURT EN PLAINE
|
345 000 € | 2 464 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 LONGECOURT EN PLAINE
|
345 000 € | 2 464 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T6 GENLIS
|
330 000 € | 2 463 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 GENLIS
|
330 000 € | 2 463 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 IZIER
|
330 000 € | 2 171 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 IZIER
|
330 000 € | 2 171 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 IZIER
|
330 000 € | 2 171 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 IZIER
|
330 000 € | 2 171 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 IZIER
|
330 000 € | 2 171 € | 152 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 6 Rue Des Saussis | 289 450 € | 140 m² | 2 068 € |
| 14/11/2024 | 16 Rue De La Grande Charriere | 132 000 € | 104 m² | 1 269 € |
| 05/08/2024 | 14 Rue De Premin | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 12/07/2024 | 3 Rue Haute | 210 000 € | 107 m² | 1 963 € |
| 31/05/2024 | 40 Rue De Beire Le Fort | 260 000 € | 107 m² | 2 430 € |
| 03/01/2024 | 19 Rue De Premin | 262 000 € | 127 m² | 2 063 € |
| 02/11/2023 | 11 Rue De La Carenne | 245 000 € | 101 m² | 2 426 € |
| 12/10/2023 | 21 Rue De La Priale | 130 000 € | 149 m² | 872 € |