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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 196 m²
Maison à vendre Collonges-au-Mont-d'OrMaison contemporaine de standing - 196,02 m² - Collonges-au-Mont-d'Or vous propose de venir découvrir cette charmante maison contemporaine de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 852 €/mois | 32 885 €/mois | 911 568 € | 94 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 966 €/mois | 24 139 €/mois | 955 920 € | 138 825 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 761 €/mois | 17 458 €/mois | 1 036 980 € | 219 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 697 €/mois | 14 233 €/mois | 1 127 280 € | 310 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 091 €/mois | 12 397 €/mois | 1 227 300 € | 410 205 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#baFH3 Actuel
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850 000 € | - |
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#9VYT7
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949 000 € | +11,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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830 000 € | 3 388 € | 245 m² | 8 | Voir |
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790 000 € | 3 854 € | 205 m² | 9 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 11 Rue Pierre Termier | 870 000 € | 205 m² | 4 244 € |
| 28/05/2025 | 24 Che De L Ecully | 918 100 € | 222 m² | 4 136 € |
| 14/05/2025 | 5b Rue Cesar Paulet | 920 000 € | 203 m² | 4 532 € |
| 10/01/2025 | 20 Rue Georges Clemenceau | 444 000 € | 170 m² | 2 612 € |
| 04/10/2024 | 34 Rue De La Plage | 600 000 € | 215 m² | 2 791 € |
| 22/07/2024 | 31 Rte De St Romain | 1 346 580 € | 214 m² | 6 292 € |
| 10/07/2024 | 3 Cote De La Chaux | 1 165 000 € | 157 m² | 7 420 € |
| 03/04/2024 | 16 Parc Des Chavannes | 834 000 € | 174 m² | 4 793 € |
| 14/11/2023 | 20 Rue Des Varennes | 560 000 € | 168 m² | 3 333 € |
| 07/07/2023 | 58 Quai D Illhaeusern | 798 600 € | 165 m² | 4 840 € |