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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 138 m²
SOUS OFFRE - Au coeur du village de Collonges, découvrez cette maison de 82 m² (138 m² au sol) sur terrain clos de plus de 600m² offrant un beau potentiel pour un projet de rénovat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 353 €/mois | 13 191 €/mois | 365 652 € | 37 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 383 400 € | 55 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 88 253 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 452 160 € | 124 433 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 489 600 € | 161 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, COLLONGES ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, COLLONGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aRZLB Actuel
|
340 000 € | - |
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#aEIYs
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340 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 403 Rue De Pre Bachat | 595 550 € | 122 m² | 4 882 € |
| 28/04/2025 | 56 Rue Du Fort | 360 000 € | 123 m² | 2 927 € |
| 01/04/2025 | 34 Rue Du Pre Du Chateau | 665 000 € | 120 m² | 5 542 € |
| 14/01/2025 | 60 Rue De Pre Fleuri | 619 150 € | 146 m² | 4 241 € |
| 21/11/2024 | 191 Che De La Foret | 580 000 € | 119 m² | 4 874 € |
| 23/10/2024 | 340 Rue De Villard | 590 000 € | 120 m² | 4 917 € |
| 31/07/2024 | 420 Grand' Rue | 630 000 € | 124 m² | 5 081 € |
| 22/07/2024 | 15 Rue De L Eglise | 470 000 € | 140 m² | 3 357 € |
| 15/07/2024 | 7 Rue Du Pre Du Chateau | 560 000 € | 149 m² | 3 758 € |
| 26/06/2024 | 347 Rue Du Fort | 490 000 € | 129 m² | 3 798 € |
| 11/06/2024 | 131 Imp Des Sapins | 604 000 € | 134 m² | 4 507 € |
| 08/01/2024 | 196 Rue De L Alouette | 560 000 € | 130 m² | 4 308 € |
| 08/12/2023 | 3 Rue De La Combe D'alfy | 570 000 € | 139 m² | 4 101 € |
| 30/10/2023 | 113 Rue Des Iles | 1 140 000 € | 140 m² | 8 143 € |
| 20/07/2023 | 170 Rue De Ruybot | 320 000 € | 112 m² | 2 857 € |