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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Appartement Collonges 3 pièce(s) 60 m²A deux pas du coeur du village de Collonges, dans un secteur calme et recherché, cet agréable appartement T3 situé au dernier étage d'une peti...
97 Rue de Pré Bachat 01550 Collonges
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 026 €/mois | 9 170 €/mois | 254 184 € | 26 332 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 221 €/mois | 6 730 €/mois | 266 520 € | 38 668 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 289 260 € | 61 408 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 315 840 € | 87 988 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 344 100 € | 116 248 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, COLLONGES Marché équilibréComparer
10 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 169 Rue Bizot | 210 000 € | 46 m² | 4 565 € |
| 31/03/2025 | 177 Rue Du Fort | 242 820 € | 65 m² | 3 736 € |
| 12/12/2024 | 169 Rue Bizot | 173 700 € | 45 m² | 3 860 € |
| 16/09/2024 | 19 Rue Du Fort | 297 000 € | 70 m² | 4 243 € |
| 07/08/2024 | 15b Grand' Rue | 149 000 € | 54 m² | 2 759 € |
| 30/07/2024 | 169 Rue Bizot | 210 000 € | 45 m² | 4 667 € |
| 28/11/2023 | 25 Grand' Rue | 215 850 € | 55 m² | 3 925 € |
| 25/10/2023 | 169 Rue Bizot | 230 000 € | 61 m² | 3 770 € |
| 03/10/2023 | 177 Rue Du Fort | 155 000 € | 44 m² | 3 523 € |
| 07/07/2023 | 177 Rue Du Fort | 195 000 € | 54 m² | 3 611 € |