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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 154 m²
Collobrières, maison de 160 m² comprenant un vaste séjour avec cuisine orientés sud est, une buanderie, quatre chambres, deux salles d'eau, deux wc, deux terrasses et un garage dou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 488 €/mois | 16 630 €/mois | 460 992 € | 47 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 028 €/mois | 12 206 €/mois | 483 360 € | 70 154 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 524 520 € | 111 314 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 570 000 € | 156 794 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 617 400 € | 204 194 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COLLOBRIERES ↗ +31.8% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COLLOBRIERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 COLLOBRIERES
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459 000 € | 2 869 € | 160 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 26 Rue Camille Desmoulins | 140 000 € | 160 m² | 875 € |
| 28/03/2025 | 289 Che De Camp Bourjas | 175 000 € | 140 m² | 1 250 € |
| 31/10/2024 | 72 Rte De Vaudreches | 639 927 € | 130 m² | 4 923 € |
| 20/09/2024 | 23 Rue Montesquieu | 239 000 € | 153 m² | 1 562 € |
| 31/07/2024 | 29 Rue Jean Jaures | 221 000 € | 144 m² | 1 535 € |
| 05/07/2024 | 9020 Les Claux | 490 000 € | 160 m² | 3 063 € |
| 02/07/2024 | 197 Che Du Picardan | 728 000 € | 184 m² | 3 957 € |
| 26/04/2024 | 9207 Notre Dame | 635 850 € | 178 m² | 3 572 € |
| 06/03/2024 | 14 Rue Jean-jacques Rousseau | 310 000 € | 138 m² | 2 246 € |
| 16/01/2024 | 26 Rue Camille Desmoulins | 120 000 € | 160 m² | 750 € |
| 04/09/2023 | 18 Rue Sieyes | 325 380 € | 132 m² | 2 465 € |
| 13/04/2023 | 5554 Les Coignets | 740 000 € | 168 m² | 4 405 € |