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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Collobri猫res c艙ur historique. Venez visiter cette maison de vilCollobri猫res c艙ur historique. Venez visiter cette maison de village qui surplombe une petite place calme et baign茅e d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 130 200 € | 13 503 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 136 560 € | 19 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 343 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, COLLOBRIERES ↗ +7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, COLLOBRIERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 COLLOBRIERES
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120 000 € | 2 000 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 4b Crs Louis Blanc | 233 500 € | 80 m² | 2 919 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue De La Republique | 187 000 € | 75 m² | 2 493 € |
| 24/04/2025 | 5 Che Rural De Saint Guillaume | 150 000 € | 58 m² | 2 586 € |
| 31/03/2025 | 9001 Les Vaneaux | 270 000 € | 74 m² | 3 649 € |
| 26/03/2025 | 2 Pl De L Abreuvoir | 104 000 € | 42 m² | 2 476 € |
| 25/02/2025 | 16 Rue Berenger | 157 000 € | 53 m² | 2 962 € |
| 20/02/2025 | 9001 Le Treps | 240 000 € | 75 m² | 3 200 € |
| 04/12/2024 | 11 Rue Grammont | 175 050 € | 42 m² | 4 168 € |
| 05/11/2024 | 24 Rue Voltaire | 168 000 € | 44 m² | 3 818 € |
| 15/10/2024 | 8 Rue Berenger | 164 600 € | 74 m² | 2 224 € |
| 24/09/2024 | 9004 Peigros | 60 000 € | 56 m² | 1 071 € |
| 03/07/2024 | 406 Che De La Capelude | 190 000 € | 56 m² | 3 393 € |
| 25/06/2024 | 5090 Rue Voltaire | 150 000 € | 68 m² | 2 206 € |
| 11/04/2024 | 7 Bd Lazare Carnot | 800 000 € | 50 m² | 16 000 € |
| 09/01/2024 | 1 Rue Du Fournil | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |