Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 60 m²
iad France - Marie Bonnet vous propose: Appartement de 60m² environ en REZ DE CHAUSSEE, 4 pièces, 2 CHAMBRES, à COLLOBRIÈRES. Situé dans un immeuble ancien, cet appartement en rez-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 119 448 € | 12 369 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 201 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 821 € | 3,30% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 40 761 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 821 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 COLLOBRIERES
|
110 000 € | 1 833 € | 60 m² | 4 | Voir |
14 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 10 Rue Ledru-rollin | 112 000 € | 46 m² | 2 435 € |
| 28/03/2025 | 10 Rue Ledru-rollin | 65 000 € | 40 m² | 1 625 € |
| 20/02/2025 | 12 Rue Ledru-rollin | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 24/01/2025 | 14 Bd Lazare Carnot | 80 000 € | 64 m² | 1 250 € |
| 27/12/2024 | 24 Rue Camille Desmoulins | 84 000 € | 48 m² | 1 750 € |
| 20/12/2024 | 5 Pl Pasteur | 290 000 € | 55 m² | 5 273 € |
| 20/11/2024 | 3 Pl De La Republique | 99 000 € | 53 m² | 1 868 € |
| 11/10/2024 | 4 Rue Marceau | 228 410 € | 60 m² | 3 807 € |
| 24/05/2024 | 92 Che Des Moulins | 95 000 € | 63 m² | 1 508 € |
| 11/04/2024 | 5 Bd Lazare Carnot | 800 000 € | 44 m² | 18 182 € |
| 11/04/2024 | 3 Bd Lazare Carnot | 800 000 € | 46 m² | 17 391 € |
| 10/11/2023 | 5 Pl De La Liberation | 227 000 € | 78 m² | 2 910 € |
| 09/11/2023 | 4b Rue Ledru-rollin | 60 000 € | 58 m² | 1 034 € |
| 25/10/2023 | 7 Pl General De Gaulle | 50 000 € | 63 m² | 794 € |