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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
EN EXCLUSIVITÉ JCG IMMOBILIER ET NULLE PARS AILLEURS ! COLLOBRIÈRES : nous sommes fiers de vous présenter en exclusivité cette maison de village T3 de 62m2 avec une terrasse de 25m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, COLLOBRIERES ↗ +7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, COLLOBRIERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aowyN Actuel
|
249 000 € | - |
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#aAMdk
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229 000 € | -8,0% |
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#aIuua
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219 000 € | -12,0% |
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#aJaVQ
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229 000 € | -8,0% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 4b Crs Louis Blanc | 233 500 € | 80 m² | 2 919 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue De La Republique | 187 000 € | 75 m² | 2 493 € |
| 24/04/2025 | 5 Che Rural De Saint Guillaume | 150 000 € | 58 m² | 2 586 € |
| 31/03/2025 | 9001 Les Vaneaux | 270 000 € | 74 m² | 3 649 € |
| 26/03/2025 | 2 Pl De L Abreuvoir | 104 000 € | 42 m² | 2 476 € |
| 25/02/2025 | 16 Rue Berenger | 157 000 € | 53 m² | 2 962 € |
| 20/02/2025 | 9001 Le Treps | 240 000 € | 75 m² | 3 200 € |
| 04/12/2024 | 11 Rue Grammont | 175 050 € | 42 m² | 4 168 € |
| 05/11/2024 | 24 Rue Voltaire | 168 000 € | 44 m² | 3 818 € |
| 15/10/2024 | 8 Rue Berenger | 164 600 € | 74 m² | 2 224 € |
| 24/09/2024 | 9004 Peigros | 60 000 € | 56 m² | 1 071 € |
| 03/07/2024 | 406 Che De La Capelude | 190 000 € | 56 m² | 3 393 € |
| 25/06/2024 | 5090 Rue Voltaire | 150 000 € | 68 m² | 2 206 € |
| 11/04/2024 | 7 Bd Lazare Carnot | 800 000 € | 50 m² | 16 000 € |
| 09/01/2024 | 1 Rue Du Fournil | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |