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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 24 m²
*** IMMOBILIER***Superbe appartement de deux pièce, d'une surface de 24 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété verdoyante en accès direct à la mer. Il se compose d'une entré...
Résidence les Roches Bleues 66190 Collioure
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 274 €/mois | 9 921 €/mois | 275 016 € | 28 492 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 403 €/mois | 7 282 €/mois | 288 360 € | 41 836 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 738 €/mois | 5 267 €/mois | 312 840 € | 66 316 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 340 080 € | 93 556 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 368 400 € | 121 876 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, COLLIOURE ↗ +7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, COLLIOURE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#arYPP Actuel
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255 700 € | - |
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#b3Qlw
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265 742 € | +3,9% |
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#b0Z2V
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257 500 € | +0,7% |
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#ahoYO
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257 500 € | +0,7% |
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#ahy0v
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257 500 € | +0,7% |
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#apXAm
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259 000 € | +1,3% |
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#aq5xi
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255 700 € | - |
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#aq5H5
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257 500 € | +0,7% |
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#b8l06
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265 742 € | +3,9% |
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15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 17 Rue Aristide Maillol | 110 000 € | 30 m² | 3 667 € |
| 12/05/2025 | 9001 Rte De Port-vendres | 330 670 € | 32 m² | 10 333 € |
| 05/05/2025 | Res Grand Large | 205 000 € | 34 m² | 6 029 € |
| 30/04/2025 | 9001 Rte De Port-vendres | 185 000 € | 24 m² | 7 708 € |
| 30/04/2025 | 9 Av Du Miradou | 165 000 € | 27 m² | 6 111 € |
| 25/04/2025 | 625 Collioure | 155 381 € | 33 m² | 4 709 € |
| 01/04/2025 | 24 Rue Arago | 136 000 € | 23 m² | 5 913 € |
| 14/03/2025 | 9001 Viva Collioure Ii | 120 000 € | 24 m² | 5 000 € |
| 13/02/2025 | 11 Rue Coligny | 630 000 € | 33 m² | 19 091 € |
| 24/01/2025 | 22 Rue Vauban | 137 000 € | 33 m² | 4 152 € |
| 10/01/2025 | 7 Rue Aristide Maillol | 1 020 000 € | 26 m² | 39 231 € |
| 27/12/2024 | 10 Rue De La Republique | 385 000 € | 20 m² | 19 250 € |
| 19/12/2024 | 1107a Che De Consolacio | 166 800 € | 34 m² | 4 906 € |
| 18/12/2024 | 9001 Rte De Port-vendres | 56 406 € | 32 m² | 1 763 € |
| 05/12/2024 | 9001 Res Les Rocades | 153 800 € | 28 m² | 5 493 € |