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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
C'est située à une cinquantaine de mètres de la plage, dans le quartier du Faubourg, que vous trouverez cette belle maison de village dans une petite impasse. Développant 96m² elle...
5 RUE MARCEAU 66190 COLLIOURE
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 688 €/mois | 17 236 €/mois | 477 792 € | 49 488 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 175 €/mois | 12 652 €/mois | 501 000 € | 72 696 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 020 €/mois | 9 152 €/mois | 543 600 € | 115 296 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 462 €/mois | 7 461 €/mois | 590 880 € | 162 576 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 639 900 € | 211 596 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COLLIOURE ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COLLIOURE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqxyS Actuel
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445 000 € | - |
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#8kUDc
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445 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 36 Rue Romain Rolland | 495 000 € | 110 m² | 4 500 € |
| 25/11/2024 | 2b Rue De Taillefer | 470 000 € | 92 m² | 5 109 € |
| 06/09/2024 | 31 Rue Nungesser Et Coli | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 29/04/2024 | 7 Imp De La Galere | 840 000 € | 112 m² | 7 500 € |
| 02/02/2024 | 20 Rue Bellevue | 740 000 € | 100 m² | 7 400 € |
| 29/12/2023 | 16 Rue Romain Rolland | 310 000 € | 82 m² | 3 780 € |
| 30/10/2023 | 52 Lotissement Les Costes | 519 150 € | 108 m² | 4 807 € |
| 26/10/2023 | 12 Rue Jules Michelet | 620 000 € | 109 m² | 5 688 € |
| 16/10/2023 | Che De San Jaume | 416 000 € | 102 m² | 4 078 € |
| 13/10/2023 | Rte De Port-vendres | 1 300 000 € | 80 m² | 16 250 € |
| 22/09/2023 | 24 Rue Jean Jacques Rousseau | 350 000 € | 81 m² | 4 321 € |
| 13/07/2023 | 24 Lotissement Les Costes | 250 000 € | 82 m² | 3 049 € |
| 05/07/2023 | 21 Lotissement Les Costes | 355 300 € | 99 m² | 3 589 € |
| 23/06/2023 | 54 Lotissement Les Costes | 380 000 € | 81 m² | 4 691 € |
| 09/06/2023 | 28 Av Jacques Delcos | 396 000 € | 96 m² | 4 125 € |