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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
Dans un secteur résidentiel, Belle maison édifiée sur une parcelle d'env 880 m² comprenant: entrée, pièce de vie avec cheminée, véranda, cuisine équipée semi-ouverte, 2 chambres, b...
90bis Rue du Tour de Ville 14880 Colleville-Montgomery
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 575 €/mois | 16 894 €/mois | 468 300 € | 48 502 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 092 €/mois | 12 400 €/mois | 491 040 € | 71 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 532 800 € | 113 002 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 413 €/mois | 7 312 €/mois | 579 120 € | 159 322 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 090 €/mois | 6 333 €/mois | 627 000 € | 207 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COLLEVILLE MONTGOMERY ↗ +4.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#at2UB Actuel
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436 000 € | - |
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#at0RL
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472 000 € | +8,3% |
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#aO3JI
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459 800 € | +5,5% |
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#aO7IS
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459 800 € | +5,5% |
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#aWScS
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459 800 € | +5,5% |
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#aWZPs
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459 800 € | +5,5% |
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#aXN9O
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465 000 € | +6,7% |
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#b75A4
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466 400 € | +7,0% |
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#b7a8i
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466 400 € | +7,0% |
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12 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2024 | 8 Rue Des Ecoles | 410 000 € | 111 m² | 3 694 € |
| 16/09/2024 | 82 Rue Des Petites Rues | 344 000 € | 123 m² | 2 797 € |
| 27/08/2024 | 14 Rue De Caen | 380 000 € | 118 m² | 3 220 € |
| 02/08/2024 | 8 Av Du Becquet | 353 700 € | 126 m² | 2 807 € |
| 29/07/2024 | 38 Rue Des Petites Rues | 727 500 € | 148 m² | 4 916 € |
| 29/08/2023 | 1 Rue Val Du Puy | 135 000 € | 157 m² | 860 € |
| 25/08/2023 | 8b Av Du Becquet | 381 000 € | 126 m² | 3 024 € |
| 06/07/2023 | 3 Bd Maritime | 41 400 € | 112 m² | 370 € |
| 06/07/2023 | 3 Bd Maritime | 20 700 € | 112 m² | 185 € |
| 30/06/2023 | 17 Rue Du Haut Longrais | 272 500 € | 114 m² | 2 390 € |
| 22/05/2023 | 2 Rue Des Fauvettes | 300 000 € | 115 m² | 2 609 € |
| 11/05/2023 | 8 Rue Du Sapin Bleu | 465 000 € | 157 m² | 2 962 € |