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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Rez-de-jardin : entrée, WC, chaufferie, pièce aménagée, garage, 1er étage : palier, salle d'eau avec WC, séjour/salon avec balcon, cuisine aménagée et équipée,2ème étage : palier, ...
158 Rue Cauchoise 76400 Colleville
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 165 060 € | 17 346 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 173 160 € | 25 446 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 188 100 € | 40 386 € | 3,35% |
| 20 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 204 720 € | 57 006 € | 3,45% |
| 25 ans | 743 €/mois | 2 252 €/mois | 222 900 € | 75 186 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, COLLEVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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5 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 241 Rue De La Sucrerie | 248 300 € | 89 m² | 2 790 € |
| 18/04/2025 | 511 Rue De L Eglise | 195 850 € | 79 m² | 2 479 € |
| 17/04/2024 | 1 Res Les Jonquilles | 151 000 € | 100 m² | 1 510 € |
| 29/03/2024 | 6 Res Les Jonquilles | 205 000 € | 100 m² | 2 050 € |
| 08/02/2024 | 350 Rue Du Petit Moulin | 181 250 € | 83 m² | 2 184 € |