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Créer un compte gratuitImmeuble • 143 m²
Immeuble Fecamp.Immeuble composé d'appartements et locaux commerciaux vous offrant une diversification locative et des perspectives de rendement. Assemblé de la façon suivante : au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 294 €/mois | 9 982 €/mois | 276 696 € | 28 645 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 290 160 € | 42 109 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 314 820 € | 66 769 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 342 240 € | 94 189 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 235 €/mois | 3 742 €/mois | 370 500 € | 122 449 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
4 ventes réelles — Biens de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 377 Rte De Fecamp | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 13/02/2025 | 211 Rue Du Petit Moulin | 220 100 € | 124 m² | 1 775 € |
| 06/02/2025 | 176 Rte Du Torp | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 12/02/2024 | 595 Rue De La Sucrerie | 265 000 € | 116 m² | 2 284 € |