311 970 €
T5
102 m²
COLLEVILLE
76400
N/A
vs marché
3 059
€/m²
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Créer un compte gratuit311 970 €
Appartement T5 • 5 pièces • 102 m²
COLLEVILLE (76400)
Étage
2e étage
Jardin
Chauffage gaz
DPE
E
310 kWh/m²
GES
E
68 kg CO₂
Énergie
Gaz
Chauffage
Individuel
Fécamp ensemble de deux appartements en duplex vue mer.Dans une authentique villa du bord de mer, bel appartement de 102.34M² carrez sur deux niveaux avec accès indépendants compos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
311 970 €
Honoraires agence (~5,0%)
-14 856 €
Prix net vendeur
297 114 €
Frais de notaire
+22 204 €
Émoluments
3 325 €
Droits & taxes
17 529 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
334 174 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
334 174 €
Capital à emprunter
334 174 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 994 €/mois | 12 103 €/mois | 335 496 € | 34 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 932 €/mois | 8 885 €/mois | 351 840 € | 51 084 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 121 €/mois | 6 427 €/mois | 381 780 € | 81 024 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 414 960 € | 114 204 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 449 400 € | 148 644 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,32%
13 464 €/an
Rendement net
2,72%
après charges
Cashflow
-1 189 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 122 €/an
Charges copro. NR
612 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
942 €/an
GLI (2,5%)
337 €/an
Vacance locative
1 122 €/an
Total charges
4 285 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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