1 746 000 €
Bien
COLLEMIERS
89100
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit1 746 000 €
Local commercial
COLLEMIERS (89100)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 746 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-83 143 €
Prix net vendeur
1 662 857 €
Frais de notaire
+115 878 €
Émoluments
16 420 €
Droits & taxes
98 108 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 861 878 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 861 878 €
Capital à emprunter
1 861 878 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 255 €/mois | 67 439 €/mois | 1 869 420 € | 193 730 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 336 €/mois | 49 503 €/mois | 1 960 320 € | 284 630 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 815 €/mois | 35 803 €/mois | 2 126 700 € | 451 010 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 632 €/mois | 29 188 €/mois | 2 311 680 € | 635 990 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 344 €/mois | 25 285 €/mois | 2 503 200 € | 827 510 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-10 948 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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