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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 92 m²
Superbe Longère de 92 m² comprenant, au rez de chaussée une spacieuse cuisine salle à manger, un lumineux salon, une belle chambre, une salle de bain et un toilette. L'étage s'orga...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 162 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#alwMW Actuel
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169 000 € | - |
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#avvC7
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169 000 € | - |
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#aFRDN
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159 000 € | -5,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST CLEMENT
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145 000 € | 1 283 € | 113 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 14 Rue De La Mal Ecluse | 212 000 € | 107 m² | 1 981 € |
| 11/09/2024 | 93 La Vossiere | 172 650 € | 94 m² | 1 837 € |
| 17/05/2024 | 1 Che Des Cerceaux | 169 000 € | 84 m² | 2 012 € |
| 10/01/2024 | 30 Rue De La Mal Ecluse | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |
| 15/12/2023 | 94 La Vossiere | 131 800 € | 74 m² | 1 781 € |
| 14/12/2023 | 53 Le Village | 98 000 € | 74 m² | 1 324 € |