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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
Coup de cœur assuré pour ce duplex lumineux et sans travaux ! Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, de la crèche et de grands espaces verts, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 319 €/mois | 10 058 €/mois | 278 796 € | 28 899 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 436 €/mois | 7 382 €/mois | 292 320 € | 42 423 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 317 160 € | 67 263 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 344 640 € | 94 743 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 373 200 € | 123 303 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, COLLEGIEN ↗ +6.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, COLLEGIEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 COLLEGIEN
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259 000 € | 3 453 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 COLLEGIEN
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259 000 € | 3 700 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 COLLEGIEN
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259 000 € | 3 700 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 COLLEGIEN
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T3 COLLEGIEN
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239 500 € | 3 522 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 COLLEGIEN
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239 500 € | 3 522 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 COLLEGIEN
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239 000 € | 3 515 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 COLLEGIEN
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239 000 € | 3 515 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 COLLEGIEN
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239 000 € | 3 515 € | 68 m² | 3 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/03/2024 | 40 Rue De La Brosse | 235 090 € | 67 m² | 3 509 € |
| 20/12/2023 | 1a Rue Des Noyers | 220 500 € | 65 m² | 3 392 € |