Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
Maison familiale éco-performante avec jardin et confort moderneVAL MAUBUÉE Maison 6 pièces 4 chambres 143m² de surface utiles. Sur la commune recherchée de Collégien, dans un quart...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 467 €/mois | 22 627 €/mois | 627 228 € | 65 008 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 481 €/mois | 16 609 €/mois | 657 720 € | 95 500 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 964 €/mois | 12 012 €/mois | 713 520 € | 151 300 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 232 €/mois | 9 794 €/mois | 775 680 € | 213 460 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 800 €/mois | 8 485 €/mois | 840 000 € | 277 780 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COLLEGIEN ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 8b Rue Des Brisaciers | 488 000 € | 120 m² | 4 067 € |
| 27/01/2025 | 48 Rue Des Bons Enfants | 385 000 € | 143 m² | 2 692 € |
| 14/01/2025 | 10 Rue De La Vallee | 390 000 € | 115 m² | 3 391 € |
| 30/12/2024 | 1 All Du Peage | 378 000 € | 114 m² | 3 316 € |
| 20/06/2024 | 13 Rue De La Vallee | 482 800 € | 120 m² | 4 023 € |
| 19/06/2024 | 6 Rue Des Marronniers | 545 000 € | 149 m² | 3 658 € |
| 31/05/2024 | 31 Rue Des Bons Enfants | 403 000 € | 136 m² | 2 963 € |
| 22/03/2024 | 9 Rue Des Marronniers | 480 000 € | 144 m² | 3 333 € |
| 29/02/2024 | 40 Rue Des Bons Enfants | 399 000 € | 152 m² | 2 625 € |
| 22/12/2023 | 53 Av Michel Chartier | 22 962 380 € | 116 m² | 197 952 € |
| 22/12/2023 | 51 Av Michel Chartier | 22 962 380 € | 140 m² | 164 017 € |
| 07/12/2023 | 51 Av Michel Chartier | 1 400 000 € | 140 m² | 10 000 € |
| 07/12/2023 | 53 Av Michel Chartier | 1 380 000 € | 116 m² | 11 897 € |
| 06/07/2023 | 25 Rue Des Artisans | 495 000 € | 120 m² | 4 125 € |
| 24/05/2023 | 13 Rue De La Couture | 479 000 € | 126 m² | 3 802 € |