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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
À vendre Les clefs E-mmobilières, MAISON 2015 individuelle plain-pied 145m² habitables, 4 chambres sur 1273m² de terrain. DPE : BVillage avec écoles, collège, commerces, gare...25 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 386 Rue De Champel | 245 000 € | 120 m² | 2 042 € |
| 10/01/2025 | 5193 Champel | 175 000 € | 148 m² | 1 182 € |
| 11/10/2024 | 40b Rue Des Roses | 82 000 € | 156 m² | 526 € |
| 30/07/2024 | 323 Rte Du Suran | 175 000 € | 142 m² | 1 232 € |
| 13/06/2024 | 5085 Coligny Le Bas | 144 820 € | 130 m² | 1 114 € |
| 13/07/2023 | 5245 Coligny Le Haut | 154 000 € | 125 m² | 1 232 € |
| 29/06/2023 | 5024 Sur Le Pont | 376 000 € | 150 m² | 2 507 € |
| 06/06/2023 | 5496 Saint Christ | 200 000 € | 134 m² | 1 493 € |
| 26/05/2023 | 5363 En Goubey | 300 000 € | 159 m² | 1 887 € |
| 05/05/2023 | 5483 Saint Christ | 210 000 € | 124 m² | 1 694 € |
| 14/04/2023 | 5273 Coligny Le Haut | 335 000 € | 140 m² | 2 393 € |