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Créer un compte gratuitParking • 6 pièces • 131 m²
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette longère de caractère offre un véritable art de vivre à la campagne, idéal pour les amoureux de nature, une activité professio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 892 €/mois | 17 855 €/mois | 494 928 € | 51 283 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 325 €/mois | 13 106 €/mois | 519 000 € | 75 355 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 128 €/mois | 9 479 €/mois | 563 040 € | 119 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 550 €/mois | 7 727 €/mois | 612 000 € | 168 355 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 662 700 € | 219 055 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 COLEMBERT
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461 000 € | 3 519 € | 131 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Biens de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 47 Rue De La Linoterie | 346 500 € | 153 m² | 2 265 € |
| 24/06/2024 | 26 Imp Mazette | 270 000 € | 111 m² | 2 432 € |
| 03/01/2024 | 48 Rue Du Communal | 310 000 € | 131 m² | 2 366 € |
| 11/12/2023 | 102 Rte De La Vallee | 338 500 € | 140 m² | 2 418 € |
| 11/09/2023 | 16 Rue Du Communal | 340 000 € | 150 m² | 2 267 € |
| 20/07/2023 | 10 Rue Du Blanc Mont | 256 000 € | 125 m² | 2 048 € |
| 04/07/2023 | 7 Rue Des Etronquis | 315 000 € | 141 m² | 2 234 € |
| 31/03/2023 | 90 Rte De La Vallee | 280 250 € | 151 m² | 1 856 € |