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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 69 m²
Vente Appartement 4 pièces.iad France - Mélanie Henry vous propose: APPARTEMENT 3/4 PIÈCES 69 m² | CALME & ÉVOLUTIF | MAUREPASEn quête de tranquillité sans renoncer aux commodités ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 037 €/mois | 6 173 €/mois | 171 108 € | 18 020 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 496 €/mois | 4 533 €/mois | 179 520 € | 26 432 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 194 940 € | 41 852 € | 3,35% |
| 20 ans | 888 €/mois | 2 691 €/mois | 213 120 € | 60 032 € | 3,50% |
| 25 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 232 500 € | 79 412 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bI2KB Actuel
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158 000 € | - |
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#aTy2L
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190 000 € | +20,3% |
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#aUEoU
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190 000 € | +20,3% |
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#b0NCy
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190 000 € | +20,3% |
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#b2tYU
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179 000 € | +13,3% |
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#aXv7Q
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190 000 € | +20,3% |
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#b0Q6S
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190 000 € | +20,3% |
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#b28Zo
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190 000 € | +20,3% |
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#b2tYQ
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190 000 € | +20,3% |
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#b7ktb
|
190 000 € | +20,3% |
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#beQHa
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184 000 € | +16,5% |
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#bt0Bd
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169 500 € | +7,3% |
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#bIuBm
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158 000 € | - |
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5 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 13 Rue Du Pont D Aulneau | 1 600 000 € | 50 m² | 32 000 € |
| 25/07/2025 | 22 Rue Du Four A Chaux | 166 300 € | 88 m² | 1 890 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue De La Pommeraie | 195 480 € | 56 m² | 3 491 € |
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