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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 33 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 209 160 € | 24 494 € | 3,60% |
| 10 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 220 560 € | 35 894 € | 3,64% |
| 15 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 241 380 € | 56 714 € | 3,73% |
| 20 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 264 480 € | 79 814 € | 3,82% |
| 25 ans | 965 €/mois | 2 924 €/mois | 289 500 € | 104 834 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Cogolin →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, COGOLIN ↘ -9.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, COGOLIN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 9001 Res Cogolin Village | 158 000 € | 30 m² | 5 267 € |
| 24/06/2026 | 9011 Les Marines De Cogolin | 240 500 € | 26 m² | 9 250 € |
| 24/06/2026 | 36 Rue Carnot | 188 852 € | 53 m² | 3 563 € |
| 19/06/2026 | 50 Rue Carnot | 183 800 € | 43 m² | 4 274 € |
| 19/06/2026 | 82a Rue Carnot | 562 000 € | 26 m² | 21 615 € |
| 11/06/2026 | 14 Mte De Saint Roch | 187 500 € | 40 m² | 4 688 € |
| 09/06/2026 | 50 Rue Carnot | 164 800 € | 53 m² | 3 109 € |
| 29/05/2026 | 9001 Res Horizon Marin | 118 860 € | 21 m² | 5 660 € |
| 27/05/2026 | 9002 Res La Storia | 195 000 € | 38 m² | 5 132 € |
| 18/05/2026 | 50 Rue Carnot | 125 000 € | 43 m² | 2 907 € |
| 18/05/2026 | 9001 Res Horizon Marin | 130 000 € | 21 m² | 6 190 € |
| 30/04/2026 | 9001 Res Galfard | 140 000 € | 43 m² | 3 256 € |
| 30/04/2026 | 5 Av Sigismond Coulet | 185 000 € | 41 m² | 4 512 € |
| 15/04/2026 | 9001 Res Le Mourillon | 185 800 € | 50 m² | 3 716 € |
| 15/04/2026 | 5 Rue Henri Barbusse | 140 000 € | 33 m² | 4 242 € |