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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
A Vendre Maison familiale 4 pièces de 79 m² - 3 chambres avec jardin et garage à Cogolin. Proche centre-village, quartier résidentiel calme petite ASL. Agréable maison mitoyenne pa...
36 Avenue du Contant 83310 Cogolin
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 612 €/mois | 17 006 €/mois | 471 408 € | 48 857 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 119 €/mois | 12 482 €/mois | 494 280 € | 71 729 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 979 €/mois | 9 027 €/mois | 536 220 € | 113 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 582 960 € | 160 409 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 631 200 € | 208 649 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COGOLIN ↗ +8.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COGOLIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQ9vh Actuel
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439 000 € | - |
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#aCtIH
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439 000 € | - |
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#aD2Vh
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439 000 € | - |
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#b0Pr5
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439 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 COGOLIN
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T4 COGOLIN
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462 000 € | 5 191 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 COGOLIN
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462 000 € | 5 191 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 COGOLIN
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462 000 € | 5 191 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 COGOLIN
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462 000 € | 5 191 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 COGOLIN
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462 000 € | 5 133 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 COGOLIN
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T4 COGOLIN
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T4 COGOLIN
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462 000 € | 5 191 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 COGOLIN
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462 000 € | 5 191 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 COGOLIN
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462 000 € | 5 191 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 COGOLIN
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465 000 € | 5 167 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 COGOLIN
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465 000 € | 5 167 € | 90 m² | 4 | Voir |
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465 000 € | 5 167 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 10 Che De L'argentiere | 546 510 € | 86 m² | 6 355 € |
| 11/04/2025 | 505 Che De Radasse | 500 000 € | 80 m² | 6 250 € |
| 09/04/2025 | 20 Rue Du Cadran | 367 255 € | 94 m² | 3 907 € |
| 08/04/2025 | 36 Av Du Contant | 364 100 € | 71 m² | 5 128 € |
| 04/04/2025 | 4 All De La Musique | 480 000 € | 78 m² | 6 154 € |
| 31/03/2025 | 9001 Res Plein Soleil | 375 000 € | 90 m² | 4 167 € |
| 27/03/2025 | 26 Che De L'argentiere | 400 000 € | 79 m² | 5 063 € |
| 24/03/2025 | 364 Che De L'argentiere | 357 000 € | 66 m² | 5 409 € |
| 04/03/2025 | 562 Rte Des Mines | 442 000 € | 94 m² | 4 702 € |
| 05/02/2025 | 8 Res Les Aquarelles | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 26/11/2024 | 579 Le Carry | 1 430 000 € | 75 m² | 19 067 € |
| 26/11/2024 | 9001 Res Plein Soleil | 369 500 € | 84 m² | 4 399 € |
| 26/11/2024 | 579 Le Carry | 1 430 000 € | 83 m² | 17 229 € |
| 05/11/2024 | 169 Che Du Canadel | 431 000 € | 79 m² | 5 456 € |
| 30/09/2024 | 12 Imp De L'audiguier | 430 000 € | 85 m² | 5 059 € |