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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 244 m²
Située dans un quartier résidentiel prisé, cette superbe propriété développe un fort potentiel grâce à ses deux maisons attenantes édifiées sur un terrain plat et paysagé de 2 253 ...
264 Chemin de la Bèche 83680 La Garde-Freinet
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 27 033 €/mois | 81 918 €/mois | 2 270 772 € | 235 296 € | 3,15% |
| 10 ans | 19 843 €/mois | 60 130 €/mois | 2 381 160 € | 345 684 € | 3,20% |
| 15 ans | 14 352 €/mois | 43 491 €/mois | 2 583 360 € | 547 884 € | 3,30% |
| 20 ans | 11 701 €/mois | 35 458 €/mois | 2 808 240 € | 772 764 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 136 €/mois | 30 715 €/mois | 3 040 800 € | 1 005 324 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aLc5h Actuel
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2 120 000 € | - |
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#aJ7Cb
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2 120 000 € | - |
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#aOLR4
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2 120 000 € | - |
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#aQ0zE
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2 120 000 € | - |
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#aYs3I
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2 120 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 GRIMAUD
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1 999 990 € | 8 264 € | 242 m² | 10 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 195 à 292 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2024 | 9006 Portonfus | 3 550 000 € | 210 m² | 16 905 € |
| 27/03/2024 | 13 Rue Francois Pelletier | 402 000 € | 195 m² | 2 062 € |
| 11/01/2024 | 661 Che De Portonfus | 900 000 € | 203 m² | 4 433 € |