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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
TYPE 2 dans Marina.3 % . Com l'immobilier à honoraires fixes de 3% vous propose ce bien avec diverses poss ( résidence principale ou secondaire avec bon rapport locatif). Agréable ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 801 €/mois | 8 488 €/mois | 235 284 € | 24 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 056 €/mois | 6 230 €/mois | 246 720 € | 35 837 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 267 660 € | 56 777 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 290 880 € | 79 997 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 050 €/mois | 3 182 €/mois | 315 000 € | 104 117 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, COGOLIN ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, COGOLIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 COGOLIN
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223 000 € | 4 551 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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T2 COGOLIN
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T2 COGOLIN
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223 000 € | 4 551 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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223 000 € | 4 551 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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213 000 € | 5 462 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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213 000 € | 5 462 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 GRIMAUD
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225 000 € | 4 787 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 PORT GRIMAUD
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225 000 € | 4 787 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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226 000 € | 5 256 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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228 000 € | 5 700 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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228 000 € | 5 700 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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205 000 € | 5 000 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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205 000 € | 4 556 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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205 000 € | 4 556 € | 45 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 25 Av Du Contant | 168 000 € | 37 m² | 4 541 € |
| 20/06/2025 | 9005 Les Marines De Cogolin | 549 000 € | 60 m² | 9 150 € |
| 17/06/2025 | 6 Rue Des Mines | 225 000 € | 30 m² | 7 500 € |
| 05/06/2025 | 9001 Le Prieure De Cogolin | 137 500 € | 29 m² | 4 741 € |
| 22/05/2025 | 10 Rue Carnot | 139 000 € | 28 m² | 4 964 € |
| 30/04/2025 | 772 Che De Radasse | 127 900 € | 25 m² | 5 116 € |
| 28/04/2025 | 43 Che De Tremouries | 162 000 € | 39 m² | 4 154 € |
| 16/04/2025 | 9002 Res Village De Campagne | 314 740 € | 59 m² | 5 335 € |
| 03/04/2025 | 17 Rue Des Mines | 980 000 € | 42 m² | 23 333 € |
| 02/04/2025 | 98 Rue Carnot | 200 000 € | 41 m² | 4 878 € |
| 27/03/2025 | 9011 Les Marines De Cogolin | 295 000 € | 43 m² | 6 860 € |
| 25/03/2025 | 3b Bd Louis Blanc | 157 500 € | 48 m² | 3 281 € |
| 21/03/2025 | 3 Rue Du 11 Novembre | 135 000 € | 28 m² | 4 821 € |
| 21/03/2025 | 9001 La Cauquiere | 140 000 € | 46 m² | 3 043 € |
| 20/03/2025 | 9011 Cogolin Plage | 260 000 € | 50 m² | 5 200 € |