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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
T3 avec balcon et 2 places de parkings - Cogolin (83)À deux pas du centre, beau T3 de 70 m² en rez-de-chaussée avec balcon.Spacieuse pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, deu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 337 €/mois | 13 142 €/mois | 364 308 € | 37 730 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 184 €/mois | 9 648 €/mois | 382 080 € | 55 502 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 414 540 € | 87 962 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 450 480 € | 123 902 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 487 800 € | 161 222 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, COGOLIN ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, COGOLIN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, COGOLINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 COGOLIN
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338 971 € | 5 215 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 COGOLIN
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335 000 € | 4 467 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 COGOLIN
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330 000 € | 4 583 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 COGOLIN
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322 000 € | 4 954 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 COGOLIN
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322 000 € | 4 954 € | 65 m² | 4 | Voir |
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358 971 € | 5 439 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 COGOLIN
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319 000 € | 4 431 € | 72 m² | 4 | Voir |
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315 000 € | 4 632 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LA MOLE
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299 000 € | 4 096 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 LA MOLE
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299 000 € | 4 096 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 LA MOLE
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299 000 € | 4 096 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 LA MOLE
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299 000 € | 4 153 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 LA MOLE
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299 000 € | 4 153 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 LA MOLE
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299 000 € | 4 153 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 LA MOLE
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299 000 € | 4 096 € | 73 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 9005 Les Marines De Cogolin | 549 000 € | 60 m² | 9 150 € |
| 16/06/2025 | 38 Rue Carnot | 190 000 € | 75 m² | 2 533 € |
| 04/06/2025 | 180 Che De Radasse | 300 000 € | 63 m² | 4 762 € |
| 22/04/2025 | 11 Av Georges Clemenceau | 174 000 € | 65 m² | 2 677 € |
| 16/04/2025 | 9002 Res Village De Campagne | 314 740 € | 59 m² | 5 335 € |
| 09/04/2025 | 42 Che Du Colombier | 275 000 € | 90 m² | 3 056 € |
| 03/04/2025 | 42 Che Du Colombier | 470 000 € | 85 m² | 5 529 € |
| 28/03/2025 | 9007 Les Marines De Cogolin | 535 800 € | 69 m² | 7 765 € |
| 20/03/2025 | 9011 Cogolin Plage | 260 000 € | 50 m² | 5 200 € |
| 11/03/2025 | 621 Che De Radasse | 242 152 € | 50 m² | 4 843 € |
| 11/03/2025 | 25 Av Du Contant | 321 040 € | 75 m² | 4 281 € |
| 07/03/2025 | 54 Che Des Fourches | 213 000 € | 64 m² | 3 328 € |
| 04/03/2025 | 20 Rue Marceau | 255 000 € | 88 m² | 2 898 € |
| 28/02/2025 | 16 Rue Du 8 Mai 1945 | 285 000 € | 70 m² | 4 071 € |
| 27/02/2025 | 82 Rue Carnot | 233 880 € | 60 m² | 3 898 € |