Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
L'agence Stéphanie Glo vous propose à la vente cette maison de village au charme authentique, idéalement située au coeur du village et offrant un cadre de vie exceptionnel, avec un...
24bis Rue du Piquet 83310 Cogolin
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 773 €/mois | 20 524 €/mois | 568 932 € | 58 982 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 971 €/mois | 15 064 €/mois | 596 520 € | 86 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 596 €/mois | 10 897 €/mois | 647 280 € | 137 330 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 931 €/mois | 8 882 €/mois | 703 440 € | 193 490 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 761 700 € | 251 750 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COGOLIN ↗ +8.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COGOLIN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 COGOLIN
|
530 000 € | 5 248 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 COGOLIN
|
530 000 € | 5 248 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 COGOLIN
|
530 000 € | 5 248 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 COGOLIN
|
535 000 € | 5 350 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 COGOLIN
|
550 000 € | 4 231 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T4 COGOLIN
|
550 000 € | 4 231 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T5 COGOLIN
|
550 000 € | 4 198 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T4 LA MOLE
|
554 000 € | 5 327 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA MOLE
|
554 000 € | 5 327 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA MOLE
|
554 000 € | 5 327 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T6 COGOLIN
|
500 000 € | 3 846 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 COGOLIN
|
500 000 € | 3 846 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 COGOLIN
|
500 000 € | 3 846 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 COGOLIN
|
495 000 € | 4 760 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 COGOLIN
|
495 000 € | 4 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 15a Rue Blaise Pascal | 440 000 € | 112 m² | 3 929 € |
| 15/05/2025 | 3 Lot Les Rocailles | 550 000 € | 100 m² | 5 500 € |
| 29/04/2025 | 10 Che De L'argentiere | 546 510 € | 86 m² | 6 355 € |
| 23/04/2025 | 9326 Rue Blaise Pascal | 548 700 € | 113 m² | 4 856 € |
| 18/04/2025 | 1 Rue Jean Giono | 450 000 € | 106 m² | 4 245 € |
| 09/04/2025 | 20 Rue Du Cadran | 367 255 € | 94 m² | 3 907 € |
| 31/03/2025 | 9001 Res Plein Soleil | 375 000 € | 90 m² | 4 167 € |
| 12/03/2025 | 12 Rue Des Cistes | 501 500 € | 101 m² | 4 965 € |
| 04/03/2025 | 562 Rte Des Mines | 442 000 € | 94 m² | 4 702 € |
| 27/02/2025 | 4 Rue Du Stade | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 16/01/2025 | 19 Che De L'argentiere | 445 000 € | 111 m² | 4 009 € |
| 19/12/2024 | 436 Che Du Val De Perrier | 900 000 € | 100 m² | 9 000 € |
| 30/09/2024 | 12 Imp De L'audiguier | 430 000 € | 85 m² | 5 059 € |
| 27/09/2024 | 10 Rue Maurin Des Maures | 435 000 € | 90 m² | 4 833 € |
| 25/09/2024 | 69 Res Les Hameaux De Cogolin | 509 000 € | 93 m² | 5 473 € |