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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 58 m²
A COGOLIN, dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir ce beau Mazet d'une superficie totale de 68 m². Ce Mazet exposé Est, possède un charmant jardin arboré ainsi qu'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 288 €/mois | 12 994 €/mois | 360 192 € | 37 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 377 640 € | 54 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 409 680 € | 86 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 603 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, COGOLIN ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, COGOLIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 COGOLIN
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337 000 € | 5 617 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 COGOLIN
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337 000 € | 5 617 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 COGOLIN
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337 000 € | 5 617 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 COGOLIN
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337 000 € | 5 617 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 COGOLIN
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337 000 € | 5 617 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 COGOLIN
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315 000 € | 4 701 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 COGOLIN
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315 000 € | 4 773 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 COGOLIN
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315 000 € | 4 773 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 COGOLIN
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299 000 € | 5 339 € | 56 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 23 Rue Hoche | 320 000 € | 57 m² | 5 614 € |
| 28/04/2025 | 9100 Les Mas De Cogolin | 152 050 € | 46 m² | 3 305 € |
| 08/04/2025 | 36 Av Du Contant | 364 100 € | 71 m² | 5 128 € |
| 04/04/2025 | 4 All De La Musique | 480 000 € | 78 m² | 6 154 € |
| 24/03/2025 | 364 Che De L'argentiere | 357 000 € | 66 m² | 5 409 € |
| 30/01/2025 | 3 Imp Aubert | 225 000 € | 45 m² | 5 000 € |
| 23/01/2025 | 9079 Les Mas De Cogolin | 230 000 € | 47 m² | 4 894 € |
| 10/01/2025 | 75 Rue Marceau | 45 000 € | 38 m² | 1 184 € |
| 18/12/2024 | 9024 Les Mas De Cogolin | 195 000 € | 46 m² | 4 239 € |
| 04/12/2024 | 200 Che De La Graviere | 25 345 € | 39 m² | 650 € |
| 26/11/2024 | 579 Le Carry | 1 430 000 € | 75 m² | 19 067 € |
| 08/11/2024 | 91 Av De La Giscle | 216 050 € | 47 m² | 4 597 € |
| 06/09/2024 | 364 Che De L'argentiere | 270 000 € | 51 m² | 5 294 € |
| 30/07/2024 | 10 All De L'harmonie | 393 000 € | 77 m² | 5 104 € |
| 29/07/2024 | 200 Che De La Graviere | 21 000 € | 39 m² | 538 € |