Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 203 m²
MAISON PERRES DOREES AVEC VUE PANORAMIQUE ET JARDIN PAYSAGE.Vous rêvez de vivre dans un charmant hameau d'un village prisé du Beaujolais des Pierres dorées Venez vite découvrir cet...
42 Route de la Varenne 69640 Cogny
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 017 €/mois | 21 264 €/mois | 589 428 € | 61 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 151 €/mois | 15 609 €/mois | 618 120 € | 89 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 725 €/mois | 11 288 €/mois | 670 500 € | 142 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 037 €/mois | 9 203 €/mois | 728 880 € | 200 551 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 789 300 € | 260 971 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0T8h Actuel
|
549 000 € | - |
|
#aEPaj
|
549 000 € | - |
|
#aooAH
|
549 000 € | - |
|
#aEeuH
|
549 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
2 ventes réelles — Maisons de 162 à 243 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 61 Rte De Corsel | 755 950 € | 214 m² | 3 532 € |
| 21/10/2024 | 400 Rte De Regny | 110 000 € | 225 m² | 489 € |