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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. très belle maison avec un double garage et une buanderie une grande ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 837 €/mois | 14 658 €/mois | 406 308 € | 42 137 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 550 €/mois | 10 758 €/mois | 426 000 € | 61 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 462 240 € | 98 069 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 093 €/mois | 6 342 €/mois | 502 320 € | 138 149 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 543 900 € | 179 729 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COGLES ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 5121 La Rafoulais | 234 700 € | 136 m² | 1 726 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue Du Croise | 245 000 € | 159 m² | 1 541 € |
| 27/02/2025 | 15 Rue Des Forges | 150 000 € | 126 m² | 1 190 € |
| 06/12/2024 | 5330 La Haute Boivandiere | 125 000 € | 120 m² | 1 042 € |
| 12/11/2024 | 5244 La Goubrais | 224 700 € | 171 m² | 1 314 € |
| 06/11/2024 | 5257 Louvaquint | 182 500 € | 130 m² | 1 404 € |
| 05/11/2024 | 5048 La Medais | 127 000 € | 143 m² | 888 € |
| 15/10/2024 | 5512 La Boulaie | 310 000 € | 126 m² | 2 460 € |