Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
A VENDRE CHEZ BLOT FOUGERES - Maison en pierres de 97 m² située en campagne entre la commune de Saint Germain en Cogles et Montours GRAND TERRAIN ! Venez découvrir cette CHARMANTE ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 183 540 € | 18 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 192 480 € | 27 939 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 208 800 € | 44 259 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 81 159 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, LA SELLE EN COGLES ↗ +5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA SELLE EN COGLES Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#avT6S Actuel
|
169 900 € | - |
|
#aetrx
|
188 500 € | +10,9% |
|
#9YPXr
|
174 500 € | +2,7% |
|
#aRpJg
|
167 000 € | -1,7% |
|
#avzqt
|
176 900 € | +4,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST MARC LE BLANC
|
170 000 € | 1 700 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MARC LE BLANC
|
170 000 € | 1 700 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST BRICE EN COGLES
|
170 000 € | 1 700 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST BRICE EN COGLES
|
170 000 € | 1 700 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST MARC LE BLANC
|
171 600 € | 1 716 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARC LE BLANC
|
171 600 € | 1 716 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST MARC LE BLANC
|
177 000 € | 1 609 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MARC LE BLANC
|
177 000 € | 1 609 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MARC LE BLANC
|
177 000 € | 1 609 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T6 ST MARC LE BLANC
|
177 100 € | 1 671 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARC LE BLANC
|
177 100 € | 1 671 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARC LE BLANC
|
177 100 € | 1 671 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T4 ST MARC LE BLANC
|
179 900 € | 1 499 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MARC LE BLANC
|
179 900 € | 1 499 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T6 ST MARC LE BLANC
|
181 930 € | 1 716 € | 106 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 52 La Normandiere | 220 000 € | 104 m² | 2 115 € |
| 27/03/2025 | 15b Rue Des Forges | 169 540 € | 87 m² | 1 949 € |
| 08/03/2025 | 5253 La Rabine - Cogles | 225 000 € | 85 m² | 2 647 € |
| 20/02/2025 | 29 Rue Des Estuaires | 135 000 € | 114 m² | 1 184 € |
| 05/12/2024 | 5131 La Rafoulais | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 08/10/2024 | 5180 Le Brezel | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 04/09/2024 | 5145 La Gaudiniere | 212 250 € | 101 m² | 2 101 € |
| 30/07/2024 | 5050 La Medais | 62 600 € | 96 m² | 652 € |
| 03/07/2024 | 5115 Le Clos De Laine | 30 000 € | 100 m² | 300 € |
| 01/07/2024 | 5177 Le Bourg - Montours | 90 000 € | 86 m² | 1 047 € |
| 28/06/2024 | 2 Clos Des Roses | 168 000 € | 93 m² | 1 806 € |
| 21/05/2024 | 24 Rue Du Tertre | 140 000 € | 91 m² | 1 538 € |
| 09/02/2024 | 5034 La Brosse - Cogles | 63 000 € | 80 m² | 788 € |
| 23/01/2024 | 16 Clos Des Roses | 82 500 € | 91 m² | 907 € |
| 23/01/2024 | 5277 La Belinais | 80 000 € | 94 m² | 851 € |