190 230 €
T3
COEX
85220
N/A
vs marché
0
€/m²
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Maison • 3 pièces
URGENT
COEX (85220) • Coëx
Terrain
435 m²
Non mitoyen
Jardin
Situation idéale à Coëx !Cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 435m² Votre projet Maison + Terrain ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
190 230 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 059 €
Prix net vendeur
181 171 €
Frais de notaire
+14 252 €
Émoluments
2 213 €
Droits & taxes
10 689 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
204 482 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
204 482 €
Capital à emprunter
204 482 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 444 €/mois | 7 406 €/mois | 205 296 € | 21 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 215 280 € | 31 247 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 233 640 € | 49 607 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 253 920 € | 69 887 € | 3,40% |
| 25 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 274 800 € | 90 767 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,07%
après charges
Cashflow
-1 204 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
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Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Dynamique marché
Maison 3 pièces, COEX Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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