14 800 €
Terrain
COETLOGON
22210
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit14 800 €
Terrain
COETLOGON (22210)
Terrain
1 412 m²
Calme
Jardin
TerrainEn exclusivité, beau terrain plat et constructible de 1 412 m², hors lotissement et libre de constructeur, situé sur la commune de Coëtlogon, connue pour son château, sa for...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
14 800 €
Honoraires agence (~5,0%)
-705 €
Prix net vendeur
14 095 €
Frais de notaire
+2 628 €
Émoluments
447 €
Droits & taxes
831 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
17 428 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
17 428 €
Capital à emprunter
17 428 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 208 €/mois | 630 €/mois | 17 472 € | 1 787 € | 3,15% |
| 10 ans | 153 €/mois | 464 €/mois | 18 360 € | 2 675 € | 3,20% |
| 15 ans | 111 €/mois | 336 €/mois | 19 980 € | 4 295 € | 3,30% |
| 20 ans | 90 €/mois | 273 €/mois | 21 600 € | 5 915 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 78 €/mois | 236 €/mois | 23 400 € | 7 715 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,94%
après charges
Cashflow
-105 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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